A most épülő gyógyfürdők mellett nyerő ám lakni!

Ingatlanár drágulás figyelhető meg azoknál a településeknél, ahol fürdőfejlesztések zajlanak – állítják a Napi Gazdaság által megkérdezett szakértők.

A mórahalmi Szent Erzsébet Gyógyfürdő átadása kissé megmozdította a befektetői keresletet is. Egyre többen keresnek bérbeadási céllal fürdőközeli ingatlant – mondta a gazdasági lapnak Bozsó Bence, a szegedi Limit Ingatlaniroda ügyvezetője. A Szeged melletti településen a 100-120 négyzetméteres házak ára jelenleg 12-15 millió forint között mozog, néhány napra pedig 20-25 ezer forintért a családok kibérelhetik. A Velencei-tó partján már folynak a 2,2 milliárd forintból megvalósuló “Velence kapuja” projekt kivitelezési munkálatai, melyből 1,5 milliárd forint uniós forrás. A tópartra épülő komplexumban szupermarket, 30 szolgáltató üzlet, rendezvényterem, belső fedett sétány, kikötő és strand is épül. Szegedi Éva, az Immo-Velence Kft. ügyvezető igazgatója szerint itt is felerősödhetnek a rövid távú – néhány napos, egy-másfél hetes – ingatlan-bérbeadások száma. A magánházakban, nyaralókban most naponta 2500~3500 forint körüli bérleti díjjal kell fejenként kalkulálni. A Nyíregyházán páréve átadott új élményfürdő beindította a bérbeadási célú befektetéseket és építkezéseket. A fürdőközeli összközműves telkekért napjainkban elkérik a 25-30 milliót, az új házakért pedig a 40-50 milliót is. Ez utóbbi ingatlanok bérléséért havi 80-100 ezer forintot kérnek tulajdonosaik. Hévízen az elmúlt évben adták át a wellness-részleget, és a sétálóutcák hálózatává továbbfejlesztett belvárost. Az ingatlanfejlesztés hatására – zömében orosz – vevők kereslete nyomán lassú áremelkedés indult be – állítja Kozma László, a Capital ‘99 Kft. tulajdonos-ügyvezetője. A megújult fürdő közelében fekvő használt ingatlanok négyzetméterára 300-350 ezer, míg az újszerű apartmanoké 500 ezer forint között szóródik, a 35-45 négyzetméteres lakások napi bérleti díja pedig 40-50 euró között mozog.

Forrás: ingatlan.net

Megosztás