IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.01.07 12:12
A tulajdonhoz való jog.
A tulajdonhoz való jog. Jogrendszerünk egyik pillérének tekinthetjük a tulajdonhoz való jogot. Alkotmányunk a tulajdonjoghoz való jogot nem az állampolgári alapjogok körében tárgyalja, hanem az általános rendelkezések között...

A tulajdonhoz való jog

Jogrendszerünk egyik pillérének tekinthetjük a tulajdonhoz való jogot. Alkotmányunk a tulajdonjoghoz való jogot nem az állampolgári alapjogok körében tárgyalja, hanem az általános rendelkezések között.
 
Érdemes röviden áttekinteni, hogy jogrendszerünkben milyen tulajdonformák léteznek. E kérdés a magyar jogban különösen fontos, hiszen a tulajdonformák között korábban hierarchikus viszony állt fenn. E megkülönböztetést 1989-ben megszüntette a jogalkotó, és Alkotmányunk hatályos szövege ennek megfelelően kimondja, hogy Magyarország gazdasága olyan piacgazdaság, amelyben a köztulajdon, és a magántulajdon egyenjogú, és egyenlő védelemben részesül. A köztulajdon állami vagy önkormányzati tulajdon lehet. Az állam tehát biztosítja a tulajdonhoz való jogot, azonban a tulajdonjognak számos korlátozása van. Ez magából az Alkotmányból is kitűnik, mivel alaptörvényünk külön nevesítve szól a kisajátításról. Tulajdont kisajátítani egyébiránt csak kivételesen, és közérdekből, törvényben szabályozott esetekben, és módon, teljes, feltétlen, és azonnali kártalanítás mellett lehet. Ezzel összhangban a Polgári Törvénykönyv értemében ingatlant kivételesen, közérdekből - törvényben megállapított esetekben, módon, és célokra - lehet kisajátítani. A kisajátított ingatlanért teljes, feltétlen, és azonnali kártalanítás jár. A közjogi (közérdekű) korlátozások meglehetősen széles körűek. Példának okáért a Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy – ha törvény eltérően nem rendelkezik –, kizárólag az állam tulajdonában vannak a föld méhének kincsei; a felszín alatti vizek, a felszín alatti vizek természetes víztartó képződményei, a folyóvizek, és természetes tavak, valamint ezek medre; a folyóvíz elhagyott medre, és a folyóvízben újonnan keletkezett sziget; az országos közutak, az országos törzshálózati vasúti pályák, a nemzetközi kereskedelmi repülőtér, továbbá az ország területe feletti légtér; a távközlésre felhasználható frekvenciák, a hírközlő hálózatok működéséhez, hírközlési szolgáltatások nyújtásához, illetőleg hírközlő hálózatok, és szolgáltatások együttműködéséhez szükséges azonosítók és ezek tartományai. Az állami tulajdon kizárólagos tárgyai forgalomképtelenek, ezért elidegenítésük semmis, azonban a használatuk, és birtokuk átengedhető. A fent említett korlátozások lényegében tulajdonszerzési korlátozások, amelyek, vagy mindenki számára tiltják bizonyos dolgok tulajdonba vételét, illetve feltételhez, vagy engedélyhez kötik azt. Felmerülhet a kérdés, hogy miért léteznek korlátai a tulajdonjognak, hiszen a tulajdonjog egy alapvető jog. E tekintetben egyrészt fel kell hívni a figyelmet a fent már említettekre, miszerint nem véletlen, hogy a tulajdonnal kapcsolatos rendelkezések nem az állampolgári alapjogok körében vannak nevesítve. Az Alkotmány kimondja, hogy egy alapvető jog lényeges tartalmát törvény sem korlátozhatja. Mint azt lentebb látni fogjuk, a tulajdonjognak úgynevezett részjogosítványai vannak, amelyek korlátozása nem feltétlenül jelenti a tulajdonjog egészének korlátozását. A tulajdonjog tehát részjogosítványokból tevődik össze, melyek a következők: a birtoklás joga, a használat, és a hasznok szedésének a joga, valamint a rendelkezési jog. Az előbb nevesített részjogosítványok mellett a tulajdonjog tartalmát képezi a tulajdonosnak a terhek és a kárveszély viselésére vonatkozó kötelessége is. A tulajdonjognak magánjogi korlátai is vannak, amelyek tipikusan az egyes részjogosítványokat korlátozzák. Ilyen magánjogi korlátokat tartalmaznak a szomszédjogi szabályok, a túlépítésre vonatkozó rendelkezések valamint az elidegenítési, és terhelési tilalom intézménye. A szomszédjog jellemzően a használat jogát, az elidegenítési, és terhelési tilalom pedig a rendelkezés jogát korlátozza.

Forrás: rakosline.hu
Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.01.07 12:12
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu