|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2010.12.26 09:27 |
Az érdeklődőnek tetszik az ingatlanom. Szeretné megvenni. Mit kell tennem? |
|
Az érdeklődőnek tetszik az ingatlanom. Szeretné megvenni. Mit kell tennem? Ne feledje, csak akkor döntött a vevő az ingatlan megvásárlásáról véglegesen, ha ajánlatát foglalóval biztosította. Ne adjon ilyen és hasonló ígéretekre, hogy: "az én szavam többet ér mindenféle papírnál." És, ne engedjen... |
|
Az érdeklődőnek tetszik az ingatlanom. Szeretné megvenni. Mit kell tennem?
Ne feledje, csak akkor döntött a vevő az ingatlan megvásárlásáról véglegesen, ha ajánlatát foglalóval biztosította.
Ne adjon ilyen és hasonló ígéretekre, hogy: "az én szavam többet ér mindenféle papírnál." És, ne engedjen mindaddig a vételárból, amíg nem biztos abban, hogy a kialkudott vételárnak megfelelő foglalót a vevő hajlandó ott és akkor megfizetni. Hiszen az is lehetséges, hogy csak arra kíváncsi a vevő, hogy meddig hajlandó ön lemenni az árral és aztán annál is alacsonyabb ajánlatot tesz majd esetleg egy hét múlva. Mert ha nincs foglaló, akkor a vevőt csak a szava köti és erre bizony nem, adnak kenyeret egyetlen üzletben sem.
Ha a szerződés, ami egyben a foglalóról szóló elismervény nem pontos, nem kellő tartalmú, az alapot adhat félreértésre, esetleg egy perre mielőtt Ön eladta volna az ingatlant. Hiszen csak érvényes adásvételi szerződéshez kapcsolódhat foglaló.
A foglalóról tudni kell, hogy ha az adásvétel a foglalót adó hibájából hiúsul, meg akkor a foglalót elveszti, ha az adásvétel a foglaló átvevőjének a hibájából hiúsul, meg akkor a foglaló dupláját köteles visszafizetni.
A teljes vételár kifizetése előtt ne járuljon hozzá ahhoz, hogy a vevő birtokba lépjen és természetesen a tulajdonjog átírása is csak a teljes vételár kifizetése után történhet meg.
Minden cselekvőképes személy érvényesen írásba foglalhatja az általa kötött ingatlan adásvételi szerződést, de ahhoz, hogy a földhivatal a szerződés alapján a tulajdonjogot be is jegyezze, az szükséges, hogy a szereződést ügyvéd ellenjegyezze. Viszont ügyvéd csak az általa szerkesztett adásvételi szerződést jegyezheti ellen. Természetesen az ügyvédek, azok, akik egy adásvételi szerződést szakszerűen megszerkesztenek.
Az adásvételi szerződés elkészíttetése általában a vevő feladata és költsége.
A fent leírtak alapján azt tanácsoljuk önnek, hogy egyedül ne, vagy csak nagy körültekintéssel kezdjen ingatlaneladásba.
A sikeres értékesítéshez kívánunk Önnek sok szerencsét!
Forrás: 1abc.hu
|
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
34.999.999 Ft. |
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház |
|
44.999.999 Ft. |
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert |
|
10.999.999 Ft. |
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
|
|
|