IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2013.04.11 16:31
Fillérekért vásárolják fel a magyar ingatlanokat a külföldiek.
Fillérekért vásárolják fel a magyar ingatlanokat a külföldiek. Kihasználva a padlón lévő ingatlanárakat lelkesen vásárolnak a külföldik a Balaton környékén, illetve olyan gyógyüdülők körzetében, mint Hévíz. Németek és oroszok állnak az érdeklődők sorának elején. Négy hálószobás, Balatoni kilátást...

Fillérekért vásárolják fel a magyar ingatlanokat a külföldiek

Kihasználva a padlón lévő ingatlanárakat lelkesen vásárolnak a külföldik a Balaton környékén, illetve olyan gyógyüdülők körzetében, mint Hévíz. Németek és oroszok állnak az érdeklődők sorának elején.

Négy hálószobás, Balatoni kilátást kínáló, hagyományos magyaros stílusban épült, fagerendás épületet ajánl a New York Times olvasóinak figyelmébe a lap helyi tudósítása. Az 1997-ben felépített, tavaly felújított, 300 négyzetméteres, gázfűtéses, háromnegyed hektáros telken lévő ingatlan a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkban fekszik - magyarázta a lap tudósítójának Kacsmarik Ágnes, az Engel & Völkers Budahill Center ingatlanbrókere. A további lenyűgöző részletek ecseteléséből kiderül, hogy egyebek mellett méretes medence is tartozik a házhoz, amelyet már 2,9 millió dollárért (690 millió forint) megvásárolhat az érdeklődő. A közelben tenisz- és golfpálya található és a hévízi repülőtér mindössze fél órára van.

Szemben az elmúlt évekkel ez az ajánlat az ingatlanügynökségek tapasztalatai szerint jó eséllyel találkozhat egy külföldi vevő érdeklődésével. A négy évvel ezelőtti pénzügyi válság, illetve az azzal összefonódó ingatlanpiaci összeomlás után gyakorlatilag leálltak a magyarországi ingatlanfejlesztések, a beruházások minden idők mélypontjára hanyatlottak, a jelzáloghitel-piac kiszáradt - mondta az amerikai lapnak Borbély Gábor, a CBRE ingtalanfejlesztő cég igazgatója. Az elmúlt időszakba azonban megjelentek a külföldi befektetők, akik életet leheltek az ágazatba.

Most kell venni!

Részben az árverésen értékesített ingatlanokat célozzák meg. Borbély szerint az érdeklődők a mostanra kialakul alacsony árakban jó piaci belépési lehetőséget látnak. Az Engel & Völkers munkatársa egyetért ezzel, mint mondja, a válság kezdete óta 25-30 százalékkal rogytak meg az árak. A jelenlegi mélypont kiváló lehetőséget kínál a jó ingatlanüzletekre vadászó befektetőknek.

A lakáspiac Budapesten kívül lényegében stagnál. A vevők a Balaton környékén jelentek meg, továbbá a tágabb környezetben lévő egyetemi városokban. Az utóbbiakban a diákok generálnak némi forgalmat, míg a Balatonnál a külföldiek vadászgatnak. Varga Béla ingatlanügyletekre specializálódott ügyvéd szerint ebben a körzetben a mélypontjukra juthattak az árak. Kacsmarik szerint a piac high end végén erős az érdeklődés, olyan ingatlanokat keresnek a vevők, mint amilyen a cikk elején bemutatott ház.

Cirill betűs ajánlatok

A nap apartmanok legkevesebb félmillió dollárba (114 millió forint) kerülnek, míg a legdrágább házak ára eléri a hárommillió dollárt. A déli part persze olcsóbb, nagyobb lakások értéke itt 390 ezer dollárnál (90 millió forint) indul. Míg Budapesten a válság előtt sok ír keresett lakást, a Balaton régiója a nyugdíjba vonuló jómódú magyarok és az itteni üzleti vagy családi kapcsolatokkal rendelkező német nyugdíjasok célpontja volt.

Az elmúlt években megjelentek a piacon az oroszok, akik elsősorban Hévízt fedezték fel maguknak. A gyógyüdülő központ környékén cirill betűs eladási ajánlatok is olvashatók az ingatlanügynökségek kirakataiban. Az európai uniós állampolgárok minden további nélkül vásárolhatnak ingatlanokat Magyarországon, az EU-n kívülieknek engedélyre van szükségük, amit azonban az ingatlanügynökök tapasztalatai szerint szinte minden esetben megadnak a hatóságok. Az engedély ára alig több mint 200 dollár (45 ezer forint).

Forrás: napi.hu

 

Hirdetések

Eladó ingatlan, lakás, családi ház Hévízen

Ingatlan Hévíz


Eladó ingatlan, lakás, családi ház Keszthelyen

Ingatlan Keszthely

 


 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2013.04.11 16:31
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu