IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.09.30 08:24
Gazdaság-ingatlan. Duna House: csökkenő ingatlanárakat hozhat a végtörlesztés.
Gazdaság-ingatlan. Duna House: csökkenő ingatlanárakat hozhat a végtörlesztés. A következő öt hónapban átlagosan 5-10 százalékos áresést prognosztizál Duna House: az ingatlanpiacon a következő hónapokban egymásra találhat az eladói és a vevői szándék, hiszen a végtörlesztésből adódó mintegy 25...

Gazdaság-ingatlan

Duna House: csökkenő ingatlanárakat hozhat a végtörlesztés

A következő öt hónapban átlagosan 5-10 százalékos áresést prognosztizál Duna House: az ingatlanpiacon a következő hónapokban egymásra találhat az eladói és a vevői szándék, hiszen a végtörlesztésből adódó mintegy 25 százalékos árfolyamnyereség olyan teret biztosít az eladóknak az árkialakítás folyamán, ami az árérzékeny vevői oldalnak is kedvez.

    Az ingatlanközvetítő társaság által az MTI-hez csütörtökön eljuttatott közlemény szerint azok az adósok, akik a rendelkezésre álló idő alatt szeretnék végtörleszteni devizaadósságukat, vagyis december 30-ig bejelentik a szándékot a banknál, majd ezt követően 60 napon belül rendezik a hitelüket - például a lakás eladásából -, minden bizonnyal igyekeznek majd úgy kialakítani az árat, hogy hamar vevőre találjanak.
    A határidő közeledtével az eladók is nagyobb kompromisszumokra lesznek hajlandóak, így feltehetőleg február végéhez közeledve erősödik majd az ingatlanárak csökkenése.
    A 2012 márciust követő időszak ingatlanárai már nehezebben prognosztizálhatók, de a Duna House várakozása szerint ekkortól stabilizálódhatnak az árak. Sokan lesznek ugyanis, akik valamilyen forrásból - családi, baráti kölcsönből, esetleg áthidaló forinthitelből - megoldják a végtörlesztést és jövőre adják majd el a lakásaikat, hogy abból rendezzék a tartozásukat. Ők már nem lesznek szoros időkorláthoz kötve, így az árak tekintetében is türelmesebbek lehetnek.
    A Duna House szerint a keresleti oldalt élénkítheti, hogy a végtörlesztés sok tulajdonost megszabadít a devizahitellel terhelt lakáshoz kötöttségtől, és ha a kormány által beígért támogatott forinthitel is megérkezik, akkor bizonyára vevői oldal is tovább élénkülhet.

Forrás: mti.hu

Komment:

Ha nem is olyan nagy számban, de több eladó ügyfelem jelezte, hogy vegyem fel a kapcsolatot a régebbi érdeklődőkkel és ajánljuk fel a lakást olcsóbban, mert élnének a végtörlesztés lehetőségével. Bár úgy érzem, hogy nem lesz hatalmas érdeklődés a végtörlesztés iránt, mert ha az lenne, akkor nálam is nagyobb számban érdeklődnének az ügyfelek, úgy hogy talán az ingatlan árak sem esnek olyan nagy mértékben. Azt látom, hogy a vevők továbbra is kivárnak, legalábbis azok, akiknek nem sürgős az ingatlan vétel. Viszont a jövő évtől bevezetendő energiatanúsítvány miatt a korszerűtlen, felújításra szoruló lakások árai csökkenhetnek, mert a laikus vevők is jobban tisztában lesznek a lakások állapotával, ha kezükbe kapják a szakértői véleményt.

Sipos András Ingatlanközvetítő

Das Haus Ingatlan Stúdió

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.09.30 08:24
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu