IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2012.10.12 11:58
Gazdaság-ingatlanpiac-felmérés. Borúlátóan látják a bankok a régiós ingatlanpiacot.
Gazdaság-ingatlanpiac-felmérés. Borúlátóan látják a bankok a régiós ingatlanpiacot. A korábbinál is borúlátóbbak a régióban a bankok az ingatlanpiac újjáéledésével kapcsolatban, egy üzletileg jól megalapozott ingatlanprojektnek azonban ma is van esélye a finanszírozásra - derül ki a KPMG...

Gazdaság-ingatlanpiac-felmérés. Borúlátóan látják a bankok a régiós ingatlanpiacot.
 

A korábbinál is borúlátóbbak a régióban a bankok az ingatlanpiac újjáéledésével kapcsolatban, egy üzletileg jól megalapozott ingatlanprojektnek azonban ma is van esélye a finanszírozásra - derül ki a KPMG CEE Property Lending Barometer 2012 című felméréséből, melynek keretében 35 meghatározó bankot kérdeztek a közép-kelet-európai régió (CEE) ingatlanszektorának finanszírozási kilátásairól.

    Az elhagyott építési területek a KPMG keddi közleménye szerint jól illusztrálják az ingatlanfinanszírozás hiányát a régióban. Néhány országban a felmérésben résztvevő bankok határozottan kijelentették, hogy egyáltalán nem akarnak ingatlanprojektekkel foglalkozni.
    A régió nem minden országában ilyen borús azonban a kép. "Lengyelország kivételt képez a többi piachoz képest, hiszen a válság során egyszer sem került recesszióba, és a hazai piac mérete is segíti őket. A többi országban azonban a következő néhány évben nem igazán látunk változást a finanszírozás területén" - idézi a közlemény Andrea Sartorit, a KPMG ingatlan-, szabadidő- és turisztikai tanácsadási részlegének kelet-közép-európai vezetőjét.  
    Andrea Sartori az eredményeket úgy kommentálta: "a kutatás eredményei elgondolkodtattak bennünket, hogy nem egy újabb hanyatlás előtt áll-e az ingatlanpiac. Tavaly még azt gondoltuk, hogy megláttuk a fényt az alagút végén, de most nem vagyunk benne biztosak, hogy nem egy újabb alagút felé tartunk-e".
    A magyar piacról elmondta: a bizonytalan makrogazdasági kilátások nem segítik az ingatlanszektor kilábalását a válságból. Még egy vagy akár több évbe is telhet, hogy fenntarthatóan javuljon a szektor finanszírozása.
    Andrea Sartori szerint a hanyatlás leginkább a szálloda-, és üdülőingatlan-szektort érintette, de a régiós bankok finanszírozási hajlandósága még mindig a projekt minőségétől függ.
    Az euróválság hatással volt a régió ingatlanpiacára. Nőtt az általános kockázat, és ez nem segíti elő a finanszírozást. Emellett több országban, így Magyarországon is, az állam és a háztartások külföldi devizában adósodtak el, aminek következtében a devizahiteleseknek most többet kell fizetniük, és sokszor késnek a fizetéssel. A bankok ilyenkor elvehetik az ingatlant, ám kérdés, mit tudnak kezdeni vele - mondta a KPMG partnere.
    A felmérésből kiderült az is, hogy a kamatfelárak nőttek, ami rossz hír a régiós ingatlanfejlesztőknek.
    A tanulmány kitér az új ingatlanprojektek finanszírozási lehetőségeire is. A kiadvány szerint a bankok az új ingatlanprojekteknél jobban preferálják a jövedelemtermelő ingatlanokat, vagyis azokat, amelyek már megépültek, és használatba is vették őket.
    A KPMG partnere szerint az általános piaci feltételeknek kell javulniuk a közép-kelet-európai régióban, hogy az ingatlanszektor újra lábra tudjon állni.

Forrás: mti.hu

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2012.10.12 11:58
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu