Gazdaság-mezőgazdaság-termőföld. Jelentős áremelkedést jelez a FHB termőföldindexe

Jelentős, mintegy 11 százalékos áremelkedést jelez a termőföldpiacon az FHB termőföldindexe 2012 első félévében, az index 2012 első félévi értéke 224-re emelkedett az előző évi 202,3-ról - közölte a FHB Jelzálogbank pénteken.

    A közlemény szerint 2012 első félévében a legnagyobb drágulást mérték a Magyarország EU-csatlakozása óta eltelt időszakban, ennek fő oka a 2011-es jó mezőgazdasági év volt, és ösztönzi a keresletet a szabályozás várható változtatása is.
    A forgalmat vizsgálva megállapították, hogy a bár a válság előtt is kiemelkedő volt Európában a magyarországi földforgalom aránya, az elmúlt évben a forgási sebesség a visszaeső lakáspiaccal összevethetővé vált.
    Közleményében az FHB emlékeztet: a földpiac meghatározó eseménye volt, hogy 2010. december 20-án az Európai Bizottság engedélyezte Magyarországnak a termőföld-vásárlási moratórium meghosszabbítását 2014. április 30-ig, a kormány pedig 2012-ben meghirdetette a Darányi Ignác tervet, a Nemzeti Vidékstratégia végrehajtási programját.
    A földpályázatok terén is aktívabbá vált az állam, 65 ezer hektár termőföldet hirdetett meg hasznosításra. A földtulajdon szerkezetére, így a termőföld kereskedelmi forgalmára vonatkozó legmarkánsabb változást az új földtörvény hozhatja.
    A FHB értékelése szerint a termőföldárak 2010-es megtorpanása, majd az azt követően megindult árnövekedése esetében szoros összefüggés látható a mezőgazdaság jövedelmezőségével. A mezőgazdasági ágazat szereplői a többletjövedelem egy részét termőföldbe fektetik.
    A 2010-ben indult növekedésben jelentős szerepet játszhatott a bejelentett újabb földvásárlási moratórium és az ehhez kapcsolódó új jogszabályok elfogadása.
    Az uniós csatlakozást megelőző eufória óta 2012 eddigi időszaka produkálta a legmagasabb reálár-emelkedést, ráadásul ez emelkedő inflációs környezet mellett történt.
    Az FHB termőföldindex által áttekintett 12 évben eladott termőföldek parcellamérete trendszerű növekedést mutatott.

Forrás: mti.hu

Megosztás