IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.01.09 16:26
Határozott idejű szerződésem lejárt az ingatlanközvetítővel. Mire számíthatok a továbbiakban?
Határozott idejű szerződésem lejárt az ingatlanközvetítővel. Mire számíthatok t a továbbiakban? Kérdés: Olyan kizárólagos megbízási szerződést kötöttem egy ingatlan irodával, mely 4 hónapra szól. Ha lejár, és tovább már nem kívánom az ingatlant árulni, kell-e jeleznem? Ha nincs a szerződésben...

Határozott idejű szerződésem lejárt az ingatlanközvetítővel. Mire számíthatok t a továbbiakban?

Kérdés

Olyan kizárólagos megbízási szerződést kötöttem egy ingatlan irodával, mely 4 hónapra szól. Ha lejár, és tovább már nem kívánom az ingatlant árulni, kell-e jeleznem? Ha nincs a szerződésben semmilyen utalás arra, hogy a szerződés lejárta után valamennyi ideig még megilleti jutalék, ha eladom az ingatlant, akkor később nem lesz gondom? Most semmi ilyen utalás nincs, csak annyi, hogy a szerződés időtartama alatt nem hirdethetem más irodával és nem adhatom el én, vagy ha mégis, akkor mennyi jutalék jár.

Válasz

Amennyiben határozott időtartamra kötötte a kizárólagos szerződést, és az lejárt, köthet szerződést mással, és Ön is eladhatja az ingatlant, nem kell felmondani, mivel az határozott időtartamra szólt, de általában fél-egy évet kikötnek az ingatlanirodák még arra, hogy amennyiben a szerződés időtartama alatt az iroda közvetítette a majdani vevőt, abban az esetben is megilleti a jutalék, ha az eladó később ez idő alatt értékesíti az ingatlant ennek a vevőnek. Úgy tudom a szerződéssel kapcsolatban nincs más kötelezettsége az ügyfélnek, annyit azonban megtehet, hogy ír egy ajánlott levelet 2 tanúval letanúzva, hogy az ingatlanközvetítési megbízásuk az adott napon megszűnt, és ettől a naptól kezdve nincs egymással szerződésük.

Mivel nem láttam az Ön szerződésének a tartalmát, ettől a választól függetlenül azt javaslom, hogy mindenképpen keressen fel egy ügyvédet és az ő javaslata alapján járjon el, megkímélve saját magát esetleges további kellemetlenségektől!

Sipos András Ingatlanközvetítő

Forrás: ingatlanmagazin.com

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.01.09 16:26
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu