IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2010.11.12 17:39
Hogyan találhatom meg leggyorsabban álmaim lakását? Tippek az ingatlanközvetítőtől.
Hogyan találhatom meg leggyorsabban álmaim lakását? Tippek az ingatlanközvetítőtől. Kérdés: Lakásvásárlás előtt állok. Mit tanácsol, hol, hogyan, milyen módszerrel keressek lakást, hogy minél előbb megtaláljam a megfelelőt?

Hogyan találhatom meg leggyorsabban álmaim lakását? Tippek az ingatlanközvetítőtől

Kérdés

Lakásvásárlás előtt állok. Mit tanácsol, hol, hogyan, milyen módszerrel keressek lakást, hogy minél előbb megtaláljam a megfelelőt?

Válasz

Gondolja át anyagi helyzetét. Amennyiben hitelre van szüksége, még a lakások megtekintése előtt tájékozódjon arról, hogy hitelképes-e, és milyen mértékben. Készüljön fel a hívások fogadására. Egy kisebbfajta nyilvántartást kell majd vezetnie, mivel valószínűleg sok ajánlatot fog kapni, és ezeket össze kell hasonlítania. A kapott jellemzők alapján nagy vonalakban el tudja dönteni, hogy melyik lakást érdemes egyáltalán személyesen is megnézni.

Ahhoz viszont, hogy tudjon szelektálni, már előre jól át kell gondolnia, hogy milyen lakást szeretne vásárolni, ami a közben látottak alapján változhat. Jól érthetően fogalmazza meg a keresési feltételeit, ár, szobaszám, emelet, fűtés, felújítás mértéke, négyzetméter, erkély akár városrészre (kerületre) és még utcára is lebontva. Lehetőleg minél pontosabban határozza meg, hogy mit keres. Tapasztalatom szerint érdemes megnéznie a 10-20 százalékkal drágább ingatlanokat is.

Hogyan keressen? Böngéssze a nyomtatott sajtóban a lakáshirdetéseket. Ismerőseitől kérdezze meg, hogy tudnak-e eladó lakást. Amennyiben megvan az e-mail címük, küldjön nekik e-mailt. Hirdessen bevásárlóközpontokban, az interneten közösségi oldalakon, ingyenes apróhirdetési oldalakon, ha szükségesnek tartja, akkor a nyomtatott sajtóban is.

Amennyiben pontosan meg tudja határozni azt, hogy melyik városrészben (kerületben), akár utcában kíván lakást vásárolni, írja be az internetes keresőbe a paramétereket pl: Budapest, 14.kerület, Adria sétány, 2 szobás, egyedi – gáz, cirkó fűtéses lakás eladó, vagy Zalaegerszeg, Kertváros, 2 szobás, téglaépítésű, egyedi – gáz, cirkó fűtéses lakás eladó, és nagy valószínűséggel több találatot is fog kapni. Itt magánszemélyek és ingatlanközvetítők ajánlatai közül is böngészhet. Az ingatlanközvetítők saját weblapját ezután érdemes aprólékosabban is átnézni, mivel nem biztos, hogy minden ingatlant megtalál a kereső, ez főként a legfrissebben feltöltöttekre a jellemző, mivel a találati listán való megjelenéshez időre van szükség.

Kereshet az interneten, gyűjtőportálokon is, ahol koncentráltan nagy mennyiségű ingatlanhirdetést láthat, viszont itt nem biztos, hogy minden ingatlanközvetítő, minden ajánlatát megtalálja. Ha pontosan le tudja a környékre, utcára szűkíteni a keresési igényt, akkor szórólapozhat is.

Véleményem szerint a legegyszerűbb módja a lakáskeresésnek, ha ingatlanközvetítőhöz fordul. Egy nagy gyakorlattal rendelkező, és munkájára valamit is adó ingatlanközvetítő pár perces beszélgetés után fel tudja mérni az Ön igényeit, és ajánlani tud annak megfelelő, vagy ahhoz közel álló ingatlant. Ezzel alaposan le lehet szűkíteni a megnézendő lakások körét, és nagyon sok időt, energiát, bosszúságot lehet megspórolni. Amennyiben nem találja meg ezek között az igazit, de az ingatlanközvetítő felvesz egy olyat, amilyet Ön keresett, akkor nagy valószínűség szerint értesíti Önt. Ha nem, vagy ha újabb Önnek tetsző ingatlanhirdetést talál az ő elérhetőségével, hívja bátran! Egy jól felkészült, nagy tapasztalattal rendelkező ingatlanügynök az ingatlankeresés teljes folyamatát végig tudja vinni az adásvételi szerződésig.

Sipos András Ingatlanközvetítő

forrás: ingatlanmagazin.com

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2010.11.12 17:39
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu