IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.02.08 14:58
Kiszámoltuk! Ennyit keresnek az ingatlanközvetítők Magyarországon!
Kiszámoltuk! Ennyit keresnek az ingatlanközvetítők Magyarországon! Mennyi marad a közvetítők zsebében az 5%-os jutalékból? A válság hatására a jelzáloghitelezéssel párhuzamosan a tranzakciók számát és összértékét tekintve a lakáspiacon is jelentős visszaesés figyelhető meg...

Kiszámoltuk! Ennyit keresnek az ingatlanközvetítők Magyarországon!

Mennyi marad a közvetítők zsebében az 5%-os jutalékból?

A válság hatására a jelzáloghitelezéssel párhuzamosan a tranzakciók számát és összértékét tekintve a lakáspiacon is jelentős visszaesés figyelhető meg. Ennek következtében az ingatlan értékesítők már messze nem keresnek annyit, mint a válság kirobbanását megelőző időszakban.

A közvetítőket is érzékenyen érintette a válság

A tortaszeletek zsugorodásához a piac telítettsége is nagyban hozzájárul, a jelenlegi forgalomhoz mérten magas az értékesítők száma. Csak az Otthon Centrum és a Duna House hálózatánál összesen több mint 1500-an dolgoznak, ha ide vesszük a kisebb irodákat és a magányos farkasokat, akkor 4-5 ezer közvetítővel számolhatunk (Korábban: Mennyit keres egy hitelközvetítő?).

A korábban sem mindennapi milliós fizetések ma már csak ritkán fordulnak elő. Ahhoz, hogy valaki ennyit kaszáljon egy tranzakción, egy igazán nagy értékű ingatlant kell eladnia. A többség számára ez csak álom, a valóság azt mutatja, hogy egyre többen vannak azok, akik két-három hónapon át egy forintot sem keresnek.

Mennyit lehet ezzel keresni?

A nagyobb hálózatoknál a földrajzi elhelyezkedéstől és a szerződés típusától függően 3-5% között van az adásvételek utáni értékesítési jutalék mértéke. Jelenleg ha egy közvetítő túlad egy 10 millió forintos ingatlanon, annak az ügyfele legfeljebb nettó félmillió forint jutalékot fizet a közreműködésért a hálózatnak.

Amennyiben az eladót és a vevőt különböző ingatlan értékesítő képviseli, akkor jutalékfelezésről beszélünk, ilyenkor a fenti példánál maradva a közvetítő nettó 250 ezer forint jutalékot termel. Az egyéni teljesítmény-szinttől valamint az értékesítő bónusz-fokozatától függően az iroda ennek az összegnek a 40-60%-át leveszi.

Az értékesítő ennek megfelelően körülbelül 100-150 ezer forintot számlázhat az iroda felé, amiből az adók- és járulékok megfizetését követően jó, ha 80-120 ezer forint a zsebükben marad.

Több a közvetítő, mint az eladó lakás?

2010-ben hazánkban körülbelül 90 ezer ingatlanos tranzakciót regisztráltak a földhivatalok, ami havi szinten 7500 adásvételt jelent. Bár az Otthon Centrum tavalyi összesítése szerint a fővárosban és környékén az ingatlanközvetítőkön keresztül realizált értékesítések aránya meghaladja az 50%-ot, a közvetítők átlagos piaci részesedése körülbelül 40%-ra tehető.

Ennek értelmében az ingatlanosok havi lakáseladása körülbelül háromezer darabra tehető. Mivel országos szinten ettől jóval több közvetítő dolgozik a piacon, megállapítható, hogy nem mindenkire jut lakáseladás minden hónapban.

Az ingatlan értékesítő, akiben megvan az X-Faktor

Manapság, az X-Faktor győzteseként közel negyedmillió forintot is elkérhet Vastag Csaba egy félórás hakniért, ami a februári fellépések számával megszorozva körülbelül hatmillió forintot jelent, de nem mindig volt ez így. Mint azt a Pénzcentrum.hu megtudta, az énekes korábban a Duna House ingatlan értékesítőjeként dolgozott, ahhoz, hogy ennyit jutalékot összehozzon, havi szinten mintegy 120 millió forint értékben kellett volna lakásokat eladnia.

A TV2 Popdaráló című műsorában feltűnt, de igazán ismertté az RTL Klub X-Faktor című tehetségkutató műsorának megnyerésével vált Vastag Csaba az elmúlt három évben a Duna House értékesítő csapatát erősítette. Bár információink szerint nincs területi megkötés a cégnél, az énekes leginkább a főváros VI. kerületében tevékenykedett.

 


Vastag Csaba, az X-Faktor győztese


Vastag Csaba az X-Faktorban elért győzelmének köszönhetően ma 250 ezer forint körül vállal egy fellépést, a Blikk információi szerint ebben a hónapban 25 alkalommal áll színpadra. A hónap végére összeénekelt 6 millió forint nem mind az énekesé, mivel ebből az összegből levonásra kerülnek a koncertek szervezésével és kivitelezésével járó csapatmunka költségei.

Vastag Csabának (5%-os jutalékot feltételezve) havi szinten 120 millió forint értékű ingatlant kellett volna eladnia, hogy a havi 6 millió forint jutalékot termeljen a Duna House gépezetének. Szerencsés esetben előfordul ilyesmi, de nem minden hónapban és csak a legsikeresebb közvetítőkkel. A 28 éves veszprémi születésű sztár állítólag átlagos teljesítményt nyújtott, vagyis nem keresett sokkal többet, vagy kevesebbet, mint a legtöbb közvetítő.

"Rengeteget koncertezünk, úgyhogy most nem is járok a családdal vagy barátokkal szórakozni, és még a nyereményutamra (korábban: Az X-Faktor győztese is bukja álomútját?) sem tudtam elmenni, mert nincs rá időm, viszont mindenért kárpótolnak a rajongóink" - mondta egy korábbi interjújában Vastag Csaba.

Forrás: penzcentrum.hu

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.02.08 14:58
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu