IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2010.10.02 16:40
Lakáshitelesek pontjai: nyolc, mínusz egy, plusz egy.
Lakáshitelesek pontjai: nyolc, mínusz egy, plusz egy.Hétfőn már a T. Ház előtt lesz a lakáshitelesek megsegítését célzó nyolcpontos törvényjavaslat. A tiszta lappal indulás joga kiesett, de cserébe átalányosítanák a hitelszerződések módosításának közjegyzői díját...

Lakáshitelesek pontjai: nyolc, mínusz egy, plusz egy

Hétfőn már a T. Ház előtt lesz a lakáshitelesek megsegítését célzó nyolcpontos törvényjavaslat. A tiszta lappal indulás joga kiesett, de cserébe átalányosítanák a hitelszerződések módosításának közjegyzői díját.

Egyetlen ponton változott a lakáshitelesek megsegítését célzó, Kósa Lajos és Rogán Antal által menedzselt nyolcpontos akcióterv a Magyar Bankszövetséggel és a lakáshitelesek érdekvédelmi szervezeteivel folytatott egyeztetések eredményeképpen. A pontok közül kikerült a mind az Erdei Tamás, a bankszövetség elnöke, mind a lakáshitelesek által problémásnak tartott tiszta lappal indulás joga, amelynek lényege az lett volna, hogy az adóssal szembeni követelés ne haladhassa meg a fedezetül szolgáló lakás értékének száz százalékát.

– Olyan megoldást nem lehet bevezetni, mely alapjaiban veszélyezteti a jelzáloghitelezést. A tiszta lap esetében ez napnál világosabb volt – indokolta tegnap a megegyezés eredményét ismertető sajtótájékoztatón Kósa Lajos, a Fidesz ügyvezető alelnöke.

Ugyanakkor marad az egyoldalú szerződésmódosítás tilalma az ügyfél számára hátrányos esetekben; az önkényes kamatemelés tilalma a lakáshiteleknél; a középárfolyam kötelező alkalmazása a devizahitelek törlesztőrészletének kiszámításánál; az ügyfél kérésére a hitel előtörlesztésének lehetővé tétele; tartós fizetésképtelenség beálltát követően minden büntetőkamat, késedelmi kamat, egyéb extra díj és költség felszámolásásnak a tilalma. Sőt, a fideszes politikusoknak sikerült arról is kompromisszumos megoldást találni a bankszövetséggel, hogy az adós kérelme esetén a futamidőt automatikusan meg kell hosszabbítani. Rogán Antal lapunk kérdésére, hogy mégis hogyan sikerült leküzdeni a szervezet határozott ellenállását, azt mondta: megszületett az a józan megoldás, amely működőképes. A bankok eddig sem zárkóztak el a futamidő-hosszabbítástól, de ennek díja volt, ám ezentúl ez ingyenessé válik, a bankok pluszköltség felszámítása nélkül kötelesek biztosítani a futamidő meghosszabbítását az ügyfél kérelmére. A futamidő azonban a korábbi tervekkel szemben nem öt évvel lenne növelhető, hanem a bankok egyezhetnek meg annak mértékéről az ügyfelekkel.

Rogán Antal a sajtótájékoztatón közölte: az Országgyűlés elé terjesztett fideszes törvényjavaslat egyértelműen kimondja az egyoldalú szerződésmódosítás tilalmát az ügyfél számára hátrányos esetekben, befagyasztja a pénzintézetek által eddig alkalmazott díjakat, költségeket, azok további emelése nem képzelhető el. Az önkényes kamatemelésről szóló javaslat kapcsán a törvényjavaslat azt rögzíti, hogy a kamat csakkormányrendeletben szabályozott speciális esetben emelhető, valamint rögzíti a hitel ingyenes előtörlesztésének lehetőségét is.

A kiesett pont, vagyis a tiszta lap helyett a Kósa–Rogán páros indítványozza: a hitelszerződés módosításához szabott díj társuljon. Azaz, a szerződésmódosításokkal kapcsolatos közjegyzői költségek átalánydíjak legyenek. Erről, így a díjak mértékéről is még egyeztetnek a közjegyzői kamarával, ezért hétfőn erről még nem lesz írásos törvényjavaslat. A módosítások – melyeket Kósa Lajos és Rogán Antal hétfőn a parlament elé terjeszt – az igazságosság érdekében nem terjedhetnek ki sem az üzleti célú befektetésekre, sem a második vagy harmadik ingatlan hitelezésére – erősítették meg tegnap a fideszes politikusok. Elhangzott még: jelenleg 800-900 ezer devizahiteles van, közülük 90-100 ezren vannak bajban, azaz késnek a törlesztőrészletek fizetésével.

Az MNB és a Sampdoria

– Az MNB javaslatai szándéklevél formájában fogalmazódtak meg, némi meglepetéssel olvastam a felvetéseket. Normaszöveget nem láttunk, ám voltak olyan felvetések, melyek a jegybank felelősségét képezték eddig. Az MNB viszont nem tett semmit. Miért nem? –így reagált Rogán Antal arra a kérdésre, hogy figyelembe vették-e a jegybank által tett indítványokat a nyolc pont alapján megfogalmazott törvényjavaslatok esetén. A fideszes politikus példának azt az MNB-javaslatot hozta fel, hogy a jövőben csak olyan lakossági hiteleket helyezhessenek ki a bankok, amelynek kamata referenciakamathoz kötött vagy hosszabb (években mérhető) kamatperiódusra rögzített. – Ma a kinnlévő hitelek 15 százaléka van referencia-kamatlábhoz kötve, 85 százaléka szabad kamatozású, és ezek túlnyomó részét rövid lejáratú forrásokkal fedezik. Az MNB most azt szeretné, hogy ezeket hosszú lejáratú forrásokkal és kamatperiódusokkal váltsák fel. Miért nem tett ilyen előírásokat akkor, amikor a hitelezést szabadjára engedték? – tette fel a kérdést a fideszes politikus, megjegyezve: ezek a felvetések a pénzintézeti törvényben kezelhetők, de hosszú egyeztetést igényelnek. Kósa Lajos mindehhez azt tette hozzá: a bankok forrásszerkezetét nem lehet megváltoztatni egyik napról a másikra akkor sem, ha a jegybank „kiadja a parancsot erre”. – Ez olyan, mintha a városi közgyűlés olyan határozatot fogadna el, hogy a Sampdoria elleni meccset a Debrecennek három nullra meg kell nyerni – érzékeltette a felvetés abszurditását a Fidesz ügyvezető alelnöke. (Cs. I.)

forrás: nol.hu

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2010.10.02 16:40
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu