IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2010.09.20 17:09
Miért félünk az ingatlanügynöktől?
Miért félünk az ingatlanügynöktől, ingatlanközvetítőtől, ingatlanostól?

Korunk velejárója, hogy életünk során lépten-nyomon úgymond szolgáltatásokat veszünk igénybe. Így teszünk a legegyszerűbb vásárlásoknál is, hiszen szükségünk van a „szakember” segítségére, hogy kiválasszuk a számunkra legelőnyösebb terméket, árucikket.

Hogyan lehet, hogy amikor életünk egyik legnagyobb értékű és talán egyik legfontosabb vásárlására készülünk mégis idegenkedünk a szakember segítségétől, az ingatlanügynök személyétől?

Ennek több oka is lehet

Először is kis hazánkban még nem alakult ki ennek a kultúrája, mármint, hogy igényeljük az ingatlanügynök számunkra ingyenes segítségét. Nem is csoda, hiszen az elmúlt rendszerben berögződött vásárlási szokások és a lakás kínálat viszonylagos egysíkúsága szinte szükségtelenné tette a felkészült szakemberek munkáját.

A piaci konkurencia harc jótékony hatása


A 90-es évektől azonban felpezsdült a lakáspiac és úgy tűnik, közel tíz év alatt kinőtte gyermekbetegségeit is. A 2000-es évek elejére az állami támogatású hitellel „megizmosított” újlakás piac már igényelte a tanácsadással és értékesítéssel foglalkozó ügynökségek munkáját. Csakhogy Magyarországon nem volt múltja ennek a rendkívül szerteágazó és komplex szakmának, így a gomba módra szaporodó ingatlanos cégek kénytelenek voltak, többnyire megfelelő szakirodalom és képzés nélkül csatasorba állítani újdonsült ügynökeiket. Na ennek meg lett az eredménye! Mi az amúgy is bizonytalan, bizalmatlan ügyfelek sajnos gyakran szembesültünk, hiteltelen, bizonytalan, sokszor minden tárgyi tudást nélkülöző ügynökökkel. Hála Istennek és az erősödő konkurenciaharcnak az ügynökségek piaca is letisztulni látszik, hiszen a talpon lévő cégek rendkívül nagy súlyt fektetnek kollégáik képzésére.

Miért is idegenkedünk az ingatlanügynöktől?


Sokan azért tartunk az ügynöktől, mert úgy gondoljuk , hogy ha értékesítő cégen keresztül vásárolunk úgy, drágábban kapjuk a lakást. Pedig ez nem így van, hiszen az építtető belekalkulálja a lakás árába az értékesítés költségeit is. Aztán hogy ezt az összeget saját maga „marketingeli el” vagy az ügynökséget fizeti ki belőle, ez számunkra ügyfeleknek szinte mindegy. Idegenkedhetünk az ingatlanügynöktől, talán azért is mert ez a szakma – „fiatalsága” folytán - még nem termelte ki a nagy személyiségeit, emblematikus figuráit. A legkomolyabb cégek viszont ma már nagy hangsúlyt fektetnek arra, hogy mindennapi reklámtevékenységük ne csak a projektek és lakások bemutatkozására szorítkozzon, hanem közelebb hozzák az üzletkötő arcát, személyét hozzánk ügyfelekhez. Ez rendkívül fontos, hiszen a lakásvásárlás nekünk ügyfeleknek bizalmi kérdés, hiszen akkor tudunk igazán jó és felelős döntést hozni, ha kezünket egy olyan szakember fogja akit elfogadunk és maradéktalanul megbízunk benne.

Hogy kezeljük az ügynököt?


Persze mi ügyfelek sem vagyunk hibátlanok, hiszen általában fogalmunk sincs, hogy kell kezelni az ügynököt. Kezelni és nem lekezelni, hiszen az ügynök nem az úgynevezett szükséges rossz és nyűg hanem értékes láncszem az építtető és közöttünk ügyfelek között. Számtalan esetet hallhattuk már, amikor az ügynök rendkívül komoly kedvezményeket és előnyöket tudott elérni, kialkudni leendő vásárlójának, hiszen az ügynök az aki jó esetben sokkal inkább megtalálja a hangot az építtetővel.

forrás: hvg.hu

 

 

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2010.09.20 17:09
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu