IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.

 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2020.10.30 09:42
MNB: a járvány miatt nőtt a kereskedelmi ingatlanok kihasználatlansági rátája
Az első fél évben a járvány hatására közel 6 százalékkal esett vissza a gazdaság, ami a kereskedelmi ingatlanok piacát is visszavetette, a kihasználatlansági ráta az irodai területen a tavalyi 5-6 százalékról szeptemberre 8százalékra ugrott,az ipari-logisztikai szegmensben viszafogottabb mértékben..

Gazdaság-pénzügy-kereskedelmi ingatlan
MNB: a járvány miatt nőtt a kereskedelmi ingatlanok kihasználatlansági rátája

Az első fél évben a járvány hatására közel 6 százalékkal esett vissza a gazdaság, ami a kereskedelmi ingatlanok piacát is visszavetette, a kihasználatlansági ráta az irodai területen a tavalyi 5-6 százalékról szeptemberre 8 százalékra ugrott, az ipari-logisztikai szegmensben viszafogottabb mértékben emelkedett, 2 százalékot ért el a Magyar Nemzeti Bank jelentése szerint.

    Nagy Tamás, az MNB Pénzügyi rendszer elemzési igazgatóságának vezetője csütörtökön online sajtótájékoztatóján elmondta, hogy az irodai piacon érdemben nőtt a túlkínálat kockázata, miután idén 240 ezer négyzetméter új iroda kerülhet a piacra, jövőre pedig további 16 százalékos bővülés várható az útnak indított fejlesztések következtében.
    Az ipari-logisztikai területen a piac kihasználtsága feszesebb és az újabb átadások miatt sem várható a kihasználatlansági ráta érdemi növekedése - mutatott rá Nagy Tamás.
    A munkavégzés módja radikálisan megváltozott, az otthoni tevékenység aránya jelentősen megnőtt, Budapesten például a teljes foglalkoztatáson belül 40 százalékra, országos szinten 17 százalékra, ami nagymértékben kihat az irodapiac kilátásaira - mutatott rá az igazgatóság vezetője.
    Szerinte kérdés, hogy mennyire lesznek tartósak a munkavégzésben tapasztalt tendenciák, a jelentés szerint mindenesetre 5-6 évre van szükség ahhoz, hogy az irodapiacon a kereslet elérje a 2019-es szintet.
    A kilábalás a kereskedelmi ingatlanok piacán a jelentés szerint elnyújtott lesz, a járvány ugyanis jelentősen érintette a szolgáltató szektort, a feldolgozó ipart és az építőipart is. A legsúlyosabb visszaesést a turizmus szenvedte el, a budapesti vendégéjszakák száma például 84 százalékkal esett - fejtette ki Nagy Tamás utalva arra, hogy ennek a szektornak érdemi befolyása van a GDP-re.
    A szállodapiac területén a kutatás alapján érdemi kockázat a túlkínálat kialakulása, hiszen miután a járvány következtében idén gyakorlatilag két hónapra bevétel nélkül maradt a szektor, 2020-ra 7000 új szoba átadását  tervezik.
    Ami a kiskereskedelmet illeti, a felmérés szerint az ingatlanszerződések közel 100 százalékát újratárgyalták, s az egyeztetések eredményeként a legtöbb esetben valamilyen kedvezményhez (díjmentes időszak, díjcsökkentés, forgalom-arányos árképzés) jutottak a bérlők. Ugyanakkor kevesebb mint 10 százalékuk elégedett a tárgyalások eredményével.
    Nagy Tamás elmondta, hogy a kiskereskedelmi forgalom mostanra már elérte a tavalyi szintet, azonban a forgalom az online térbe terelődött, amely szegmens a kétszeresére nőtt 2019-hez képest.
    A kereskedelmi ingatlanok piacán a befektetések volumene 13 százalékkal alacsonyabb volt az első fél évben az előző év azonos időszakához mérve. A befektetések 74 százalékát tették ki az irodafejlesztések, 12 százalékot a hotelek, 10 százalékot a fejlesztési telkek, 3 százalékot a kiskereskedelem és 1 százalékot az ipar-logisztika.

Forrás: mti.hu

 

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2020.10.30 09:42
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
17.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Belvárosában a központ közelében, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, nagy erkélyes társasházi lakás eladó négyemeletes házban. A fűtés konvektoros. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, garázs
Zalaegerszeg, Belváros pereme, garázs - Zalaegerszegen belváros peremén Garázs eladó. Ingatlan. www.dashaus.hu
2.999.999 Ft.
Gyorsan birtokba vehető! Zalaegerszegen, a Belváros peremén, Páterdomb elején, a Báthori utcában, téglaépítésű 15 m2 Garázs eladó. Az eladó garázshoz önálló villanymérő óra tartozik. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, családi ház
Zalaegerszeg, Landorhegy, családi ház - Eladó ingatlan Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
17.899.999 Ft.
Két külön bejáratú, két lakrészű, akár két generációnak is jó kertes Ingatlan eladó Zalaegerszegen a Landorhegyen Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó társasházi lakás belvárosban. www.dashaus.hu
17.899.999 Ft.
Lakás lépcső nélkül eladó! Zala megye, Zalaegerszeg Belváros irodának kialakított, de lakásként is használható, vagy átalakítható, egyedi gázcirkó fűtéses, tégla lakás eladó. www.dashaus.hu
Zalasárszeg, családi ház
Zalasárszeg, családi ház - Eladó Zalasárszegen családi ház
14.000.000 Ft.
Nagykanizsa közelében Zalasárszegen családiház eladó
Ingatlan TV - Das Haus Immobilien Kft. - Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/b. - - Tel/fax: 92/326-369