IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.02.22 09:52
Penészedik a lakásod? Így tehetsz ellene.
Penészedik a lakásod? Így tehetsz ellene. Az építőipari fejlesztések nem megfelelő alkalmazása, főleg a külső hőszigetelő rétegek és a nyílászárók területén nagy mértékben hozzájárul ahhoz, hogy a penész beköltözzön lakásainkba. A kellemetlen dohos szag, a falon éktelenkedő foltok csak a kisebb...

Penészedik a lakásod? Így tehetsz ellene

Az építőipari fejlesztések nem megfelelő alkalmazása, főleg a külső hőszigetelő rétegek és a nyílászárók területén nagy mértékben hozzájárul ahhoz, hogy a penész beköltözzön lakásainkba. A kellemetlen dohos szag, a falon éktelenkedő foltok csak a kisebb problémát jelentik, ugyanis a fekete penész egészségkárosító hatását nehezen lehet figyelmen kívül hagyni. Éppen ezért joggal mondhatjuk, hogy a penész kialakulása korunk ingatlanjainak egyik legfőbb problémája.

A penész, gomba lévén, spóraként terjed. Ha a spóra egy számára megfelelő táplálékforrásra kerül, ahol egyebek mellett a kellő hőmérséklet és nedvességtartalom is jelen van, akkor lehetetlen megállítani a fejlődését. Nagy Zsolt, az Eurographics Kft. építészmérnöke szerint a penésztől véglegesen megszabadulni csak a kiváltó okok megszüntetésével lehet.

Vannak, akik különféle penészölő vegyszerekkel permetezik tele a lakást, vagy mérgező anyagokkal mossák át a fertőzött felületeket. Arról azonban sokan megfeledkeznek, hogy a mérgező anyag nem csak a falfelületen fejti ki a hatását, hanem onnan elpárologva, általunk belélegezve ugyanis nagyon káros lehet a lakók egészségi állapotára. Mindezek mellett a vegyi anyag elpárolgása után nem is biztosíthatja a felület további penészmentességét. A vegyszerek tehát csak ideiglenes megoldást hoznak, hiszen alkalmazásukkal nem szüntetjük meg a hőhidakat, a páralecsapódást, tehát nem oldottuk meg a problémát kiváltó okokat sem.

Mivel egy lakáson belül, a penész számára a megfelelő hőmérséklet és a táplálékforrás ellen nem sokat tehetünk, így a penésztelep kialakulása ellen leghatékonyabban a nedvesség megszüntetésével léphetünk fel.

Nem könnyű feladat ez, hiszen az emberek természetes életvitelüknél fogva folyamatosan párát termelnek: mosnak, szárítanak, főznek, teregetnek, virágokat locsolnak. E tevékenységek mind-mind elkerülhetetlenül párakibosájtással járnak, arról nem is beszélve, hogy légzésünk során mi magunk is jelentős mennyiségű párát termelünk.

A felszabadult pára a legkönyebben azokon a falfelületeken tud lecsapódni, amelyek felületi hőmérséklete alacsony - emeli ki az építész. Régeben a hagyományos, vastag falszerkezetek jó páraháztartással rendelkező anyagokból készültek, mint például a tégla, a kő, vagy a vályog. Az elmúlt évtizedekben a falak vastagsága folyamatosan csökkent, de az újabb és újabb technológiai újítások nem mindig jártak együtt a hőszigetelő képesség javulásával - mondja a szakember. Éppen ezért került napirendre napjainkban az ilyen falszerkezetek utólagos hőszigetelése. Az energiahatékonysági szempontokból is oly fontosnak tartott eljárással, azonban a penész kialakulásának csak az egyik kiváltó okát lehet megszüntetni.

Bár a szigeteléssel elháríthatjuk az egyik fő problémát, mivel a pára nem tud lecsapódni a hideg falfelüteken, azonban ezzel egyidejűleg egy újabb gondot okoztunk, ami szintén megkönnyíti a penész elterjedését. A teljes szigetelés hatására ugyanis az otthonok tökéletes légzárású, a külvilágtól hermetikusan elzárt akváriummá válnak, főként, hogy a mai modern nyílászárók is ezt a "célt" szolgálják. Ennek következtében a keletkezett páramennyiség már nem tud eltávozni a lakótérből, mivel elvettük a faltól a páragazdálkodás képességét.

A penész a családok egészségét is fenyegeti

A Fodor József OKK Országos Környezet-egészségügyi Intézete 1996-2003 között 30 hazai városban és 80 falusi településen, mintegy 20 000, 7-11 éves gyermek családi otthonában végzett átfogó környezet-epidemiológiai vizsgálatot.

A kutatás kimutatta, hogy a penészes lakásban élő gyermekek egészségi állapota - összehasonlítva a penészmentes lakásban élő gyermekekével - minden tekintetben sokkal rosszabb volt. A penészes lakásban élő gyermekeknél 62%-kal gyakoribb volt a bronchitiszes, 67%-kal az asztmás, 67%-kal pedig az allergiás tünet.

A betegség fogalmát ki nem merítő különféle gyermekkori panaszokat is 37%-kal nagyobb arányban jelezték azon gyermekek szülei, akik penészes lakásban éltek, sőt a neurotikus, depressziós panaszok többlet-kockázata is 70%-os volt, s valamennyi esélyhányadost igen erős matematikai-statisztikai összefüggés támasztotta alá.

A házipor-allergia legkönnyebben nedves környezetben alakul ki, ugyanis a poratkák páradús - penészedésre is hajlamos - levegőben rendkívül könnyen szaporodnak.

 Mint azt már említettük a szigeteléssel az egyik probléma orvoslása mellett egy újat teremtettünk. Mégpedig azt, hogy a páratartalom, amennyiben nem teszünk ezért, saját magától nem képes távozni a környezetbe. Ezt egyféleképpen tudjuk befolyásolni: szellőztetéssel.

A legtöbben a rendszeres szellőztetés mindent megoldó hatására esküsznek. Ebből annyi igaz, hogy a levegő páratartalmát csökkenti a szellőztetés, de legtöbbször nem vagyunk képesek a megfelelő időközönként, elegendő mértékben, minden helységet kiszellőztetni. Tegyük csak fel a kérdést magunknak, ki az ,aki egy hideg téli napon szívesen magára és szeretteire, vagy éppen kisgyermekeire nyitná az ablakot hoszabb rövidebb időre?

A folyamatos szellőztetésre jelenthet megoldást például a nyílászárókba, falakba elhelyezett szellőzőrések kialakítása - mondja Nagy, valamint hozzáteszi: Ma már lehet találni szép számmal a piacon kifejezetten olyan ajtókat, ablakokat, amik el vannak látva ilyen levegőcserére szolgáló résekkel. Manapság ez többnyire alapfelszereltség, azonban az olcsóbb árkategóriájú nyílászáróknál ezt kiegészítőként kell kérni.

Azonban számos esetben ez sem elegendő a teljes lakás szellőztetésére. Ilyen esetekben ajánlatos a különböző páraelszívó, illetve szellőzőgépek beszerelése és tudatos használata - emeli ki Nagy Zsolt. Itt fontos megemlíteni, hogy a klímaberendezések ugyan bizonyos mértékig a páramentesítést is megoldják, azonban ezeknek a gépeknek elsősorban nem ez a feladatuk.

A lakás, ablakkal nem rendelkező, belső helyiségeiben mindenképpen érdemes gépi elszívó berendezéseket alkalmazni. Ilyeneket akár pár ezer forintért beszerezhetünk a legtöbb nagyáruházban. Ezeket a fali eszívó ventillátorokat mindenféleképpen szellőző kürtőbe kell kötni és érdemes ezeket időzített vezérléssel ellátni - mondja az építészmérnök.

Új építésű ingatlanok esetén, a professzionális szellőztető berendezések elhelyezése is könnyen megoldható, azonban a teljesen automatikus, minden igényt kielégítő rendszerek kiépítése akár a több százezer forintot is elérheti, például egy családi ház esetében. Fontos kiemelni, hogy ezen rendszerek üzemeltetése és karbantartása bár plusz költséggel jár, azonban jól megtervezett rendszer esetében az üzemeltetés költségeit kordában tarthatjuk akár megújuló energiák tudatos felhasználásával is.

Forrás: penzcentrum.hu

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.02.22 09:52
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu