IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.07.16 10:08
Történelmi változásokat fogadtak el - Mi lesz az agglomerációval?
Történelmi változásokat fogadtak el - Mi lesz az agglomerációval? Véget ér az agglomerációs települések gombaszerű növekedése. Az infrastruktúra hiánya és a természet további kizsákmányolása elérte a tűréshatárt, így komolyan megnehezedik a zöldmezős lakóingatlan beruházások kivitelezése...

Történelmi változásokat fogadtak el - Mi lesz az agglomerációval?

Véget ér az agglomerációs települések gombaszerű növekedése. Az infrastruktúra hiánya és a természet további kizsákmányolása elérte a tűréshatárt, így komolyan megnehezedik a zöldmezős lakóingatlan beruházások kivitelezése. Komoly változásokat hozhat a nemrég módosított Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről (BATrT) szóló törvény. Az új törvény korlátozza az agglomerációba tartozó településeken az új lakóterületek kialakítását, azok elhelyezkedését és méreteit is, így az eddigiekhez képest igencsak megnehezedik a Budapest környéki településeken fejleszteni kívánó vállalkozások helyzete. A folyamat pedig nem titkoltan a jelenlegi belterületek felértékelődésével jár.

A Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló 2005. évi LXIV. törvény módosítását 2011 május 23-án fogadta el az Országgyűlés. A törvény a kihirdetését követő második hónap első napján lép majd hatályba, vagyis a július 5-i Magyar Közlönyben való megjelenés után szeptember 1-jén. A Térport szakmai portálon megjelent információk szerint, a módosítás célja a 2008-ban módosított Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvénnyel való összhang megteremtése, a 2005. óta megváltozott ágazati érdekek, valamint az eltelt időszakban elfogadott településrendezési tervekben foglaltak térségi szintű, területrendezési tervbe való integrálása volt.

A módosított törvény ily módon korlátozná az infrastrukturális és a közösségi közlekedés arányos fejlődése nélkül nagyarányban megnövekedett agglomerációs települések további népesség növekedését, ami az elmúlt húsz évben igencsak komoly méreteket öltött. A 2007-es adatok szerint a Budapesthez tartozó agglomerációban több mint 750 ezren éltek. A budapesti agglomerációnak persze több száz éves történelme van és nem az utóbbi egy-két évtizedben kezdett formálódni. A rendszerváltást megelőző időkben azonban inkább távolabbi vidéki településekről költöztek a főváros környéki településekre az emberek, kiszolgálva ezzel a Budapesten működő gyárak munkaerőforrás igényeit, míg az utóbbi két évtizedben megfordult a migráció iránya és jellemzően Budapestről költöztek ki a társadalom minden szegmenséből a környéki településekre, ki a levegő és az utódoknak optimálisabb természeti környezet, mások a családi ház és magánkert nyújtotta örömök, egyesek pedig pénzügyi nehézségeik miatt. Persze a különböző rétegek eltérő irányba vették az irányt.

Tovább a teljes cikkre...

Forrás: portfolio.hu

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.07.16 10:08
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu