IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.

 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2010.09.20 17:19
Tulajdoni lap
Tulajdoni lap közhitelesen tanúsítja az ingatlanra vonatkozó jogokat és kötelezettségeket A tulajdoni lap tartalmazza az ingatlan adatait, a tulajdonosi szerkezetet, valamint az ingatlant terhelő terheket. .

A tulajdoni lap

Tulajdoni lap közhitelesen tanúsítja az ingatlanra vonatkozó jogokat és kötelezettségeke. A tulajdoni lap tartalmazza az ingatlan adatait, a tulajdonosi szerkezetet, valamint az ingatlant terhelő terheket. A hitelintézetek általában a teljes tulajdonlapot kérik a hitelbírálathoz, amely annak kiváltáskori adatokon túl tartalmazza a korábbi bejegyzéseket is.

A tulajdoni lapot bárki megtekintheti ( a megtekintés ingyenes ) és kikérheti, nem kell meghatalmazás a tulajdonostól sem, mivel Magyarországon az ingatlan-nyilvántartás nyilvános.

A tulajdoni lapról 3 fajta másolatot kaphatunk. A teljes másolat minden bejegyzést tartalmaz szó szerint, a szemle csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza, a részleges másolaton kizárólag a kívánt bejegyzéseket találhatjuk. Mindhárom fajta kérésünk szerint lehet hiteles és nem hiteles. A legdrágább a teljes, hiteles másolat, ami 4000 forint. Kérhetünk nem hiteles másolatot is, ami 2000 forint.

a. teljes másolat: amely valamennyi bejegyzést tartalmazza

b. kivonatos másolat: amely csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza, a megszűnt bejegyzésekre pedig utal
c. részleges másolat: amely csak a kívánt bejegyzéseket tartalmazza
d. szemle: amely csak a fennálló bejegyzések lényeges adatait tartalmazza.

Tulajdoni lap részei:

 

- Az első rész az ingatlan adatait tartalmazza: a település nevét, az ingatlan fekvését (belterület vagy külterület), a belterületen lévő ingatlannál az utca (tér, körút stb.) nevét és a házszámot, a helyrajzi számot, az ingatlan területének nagyságát, művelési ágát és a művelés alól kivett terület elnevezését, az épület fő rendeltetés szerinti jellegét (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.), az ingatlan jogi jellegét (pl. társasház, szövetkezeti ház, műemlék, tanya stb.) stb.. 

- A második rész az ingatlan tulajdonosainak nevét, valamint ingatlan-nyilvántartási szempontból egyéb, személyazonosításra alkalmas adatokat, (a tulajdonos kiskorúságát, vagy gondnokság alá helyezésének tényét), jogi személynél a megnevezését, illetőleg székhelyét rögzíti.

- A harmadik rész az úgynevezett „teherlap” tartalmazza az ingatlanon fennálló egyéb jogokat, mint például haszonélvezeti, használati jog, telki szolgalmi jog, elő- és visszavásárlási, valamint vételi jog, tartási és életjáradéki jog, jelzálogjog, végrehajtási jog fennállását.

A tulajdoni lapnak ez a része még tartalmazza a bejegyző határozat számát, továbbá a jogosultnak a nevét és a lakóhelyét (székhelyét), valamint az ingatlanhoz, vagy bejegyzett jogokhoz kapcsolódó ún. tényeket is (pl.: elidegenítési és terhelési tilalmat; telekalakítási és építési tilalom elrendelésének tényét; árverés kitűzésének a tényét; a törölt zálogjog ranghelyének fenntartását stb). 
Ha olyan tulajdoni lap másolatunk van, amelyen a III. rész "Bejegyzést nem tartalmaz", akkor megnyugodhatunk, hogy a másolat készítése időpontjában az ingatlan tehermentes, azonban a széljegyeket, azok tartalmát ebben az esetben is ellenőrizni kell, hiszen a bejegyzés iránti eljárás folyamatban lehet.

 

Széljegy:

A tulajdoni lap első részén az ingatlan adatait megelőzően rögzítik az ún. széljegyzéseket.

Az ingatlannal kapcsolatos beadványok a benyújtás, azaz az érkeztetés napján széljegy formájában az I. részt megelőzően feljegyzésre kerülnek.

Ezek a széljegyzések azt tanúsítják, hogy megindult, folyamatban van egy eljárás az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés iránt.

 

 

Hirdetések:


Eladó ingatlan, lakás, családi ház Zalaegerszegen

Ingatlan Zalaegerszeg


Lakáshitel, szabad felhasználású hitel, személyi kölcsön, hitelkiváltás

Hitel Zalaegerszeg

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2010.09.20 17:19
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
20.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalasárszeg, családi ház
Zalasárszeg, családi ház - Eladó Zalasárszegen családi ház Nagykanizsa közeli, Zala megye. www.dashaus.hu
14.000.000 Ft.
Zala megyében, Nagykanizsa közelében Zalasárszegen családi ház eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Kiadó téglalakás Centrumban Zalaegerszegen - www.dashaus.hu
90.000 Ft.
Zala megyében Zalaegerszegi magas földszinti lakás hosszútávra, lehetőleg irodai, vállalkozási célra kiadó. Több irodának, megosztva is kiadó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Kertváros, garázs
Zalaegerszeg, Kertváros, garázs - Zalaegerszegen kertvárosban Garázs eladó. www.dashaus.hu
2.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszegen kertvárosban Sas utcában, saját egyedi villanyórás, tégla építésű Garázs eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Géva hegy, zártkert
Zalaegerszeg, Géva hegy, zártkert - Eladó zártkerti ingatlan Zalaegerszegen Gévahegyen. www.dashaus.hu
2.799.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszegen a Gévahegyen Páterdomb mellett, akár gyorsan birtokba vehető, zártkerti 2 telek egymás mellett 2 szintes téglaépülettel eladó (gazdasági épület). www.dashaus.hu
Ingatlan TV - Das Haus Immobilien Kft. - Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/b. - - Tel/fax: 92/326-369