IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.05.20 23:36
Vitatják a GVH egyes megállapításait a lakástakarékok.
Vitatják a GVH egyes megállapításait a lakástakarékok. Vitatja, illetve félrevezetőnek tartja a két hazai lakástakarék-pénztár a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) csütörtökön ismertetett szektorelemzésének egyes pontjait, köztük a lakáskasszák magas jövedelmezőségére vonatkozó megállapításait...

Vitatják a GVH egyes megállapításait a lakástakarékok

Vitatja, illetve félrevezetőnek tartja a két hazai lakástakarék-pénztár a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) csütörtökön ismertetett szektorelemzésének egyes pontjait, köztük a lakáskasszák magas jövedelmezőségére vonatkozó megállapításait - mondták el az OTP Lakástakarék Zrt.-nél és a Fundamenta-Lakáskasszánál az MTI-nek.

A GVH szerint lenne tere egy intenzívebb versenynek ebben a szektorban. A hivatal egyebek mellett azt állapította meg, hogy a szervezetek meglehetősen magas nyereséget értek el az elmúlt időszakban, és célszerűnek tartanák, ha a befektetési tevékenységen elért nyereség egy része az olyan ügyfelekhez kerülne, akik csak megtakarításra kívánják használni a terméket. Az árszabályozás további fejlesztési irányának nevezi a GVH a kamatmarzs maximálását és a fejlettebb kockázatkezelési eszközök lehetővé tételét. Megfontolandónak nevezik az áthidaló kölcsönök arányának csökkentését is. Összességében a GVH indokoltnak tartaná a lakástakarékokra vonatkozó jogszabály pontosítását.

A Fundamenta-Lakáskassza álláspontja szerint félrevezetőek a jelentésnek a magas jövedelmezőségre vonatkozó megállapításai, mivel azok csak egy igen szűk időtávban tűnnek megalapozottnak, miközben a releváns – a lakástakarék-termékek életciklusát
figyelembe vevő - időtáv adatainak vizsgálata alapján sokkal inkább a korlátozott jövedelemtermelő képesség volna megállapítható.

A korábban a lakás-takarékpénztárakra jellemző alacsony hitelezési aktivitás mögött a Fundamenta szerint egyrészt a nagyvonalú kormányzati lakáspolitikai támogatások, majd a devizaalapú hitelezés parttalan térnyerése húzódik meg,
amelyek az önerő nélküli, illetve kedvező kondíciókkal könnyen elérhető hitelezés illúzióját keltették az ügyfelekben.
    Az áthidaló hitelezés jogszabályi korlátainak 2011-es oldása a Fundamenta szerint távolról sem okozza, okozhatja ezen tevékenység túlzott térnyerését a klasszikus tevékenység rovására, mivel az áthidaló kölcsön állomány csak hosszabb időtávban (mintegy 8-10 év alatt), épülhet fel, néhány százalékpontos lépésekben, miközben annak keretét folyamatosan korlátozza a rendelkezésre álló szabad eszköz állomány, így már csak volumenénél fogva sem jelenthet  konkurenciát a kereskedelmi bankoknak és a jelzálog-hitelintézeteknek.

A Fundamenta ugyanakkor messzemenően egyetért a jelentés azon megállapításával, amely szerint új szereplők belépési korlátjának leginkább a jogszabályi környezet bizonytalansága tűnik.
Véleményük szerint a hiteles gazdaságpolitika és ezen belül a hosszú távon is kiszámítható otthonteremtési politika – ideértve elsődlegesen a lakás-előtakarékoskodó ügyfelek által igényelhető állami támogatások tervezhetőségét - elengedhetetlenül szükséges előfeltétele a lakástakarék-piac fejlődésének.
    Az OTP Lakástakarék Zrt. is egyebek mellett arra hívja fel a figyelmet, hogy a 2004-2009. időszakra vonatkozó vizsgálatot megelőzően a lakás-takarékpénztárak jövedelmezősége messze elmaradt a jelentésben kiemelt 2009. évi eredményektől.

   
    A GVH által felvetett, változó kamatozás bevezetése az OTP szerint a termék eddigi legfontosabb tulajdonságát, a teljes körű kiszámíthatóságát, a pénzpiacoktól való függetlenségét szüntetné meg. A csak megtakarító, a kiutalást követően hitelt nem igénylő ügyfelek részére történő kamatprémium fizetése megítélésük szerint ellentétes a GVH hitelezési aktivitást szorgalmazó javaslataival, hiszen egy esetlegesen fizetett kamatprémium a jelenlegi helyzethez képest arra ösztönöz, hogy az ügyfelek ne igényeljenek lakástakarék kölcsönt.
    Az áthidaló kölcsönök korlátozása helyett az OTP szerint az állami támogatás éves maximális összegének (ezen keresztül gyakorlatilag a szerződéses összegnek) megemelésével párhuzamosan az állami támogatásra jogosító minimális megtakarítási idő csökkentését javasolja, a jelenlegi 4 évről legfeljebb 2 évre.

Forrás: mti.hu

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.05.20 23:36
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu