Aprózódhatnak a családi házak

Újabban a többgenerációs ingatlanokat lakásonként is megpróbálják eladni

Immár régóta szokás, hogy a jó adottságú telken álló régi épületeket nem lakásként, hanem építési telekként hirdetik meg, az viszont viszonylag új keletű jelenség, hogy a nagyobb és erre alkalmas kertes házakat társasházzá alakítják, s lakásonként kísérlik meg eladni. A tulajdonosok e módszerrel próbálják növelni az amúgy nehezen piacosítható ingatlanok értékesítési esélyét.

Legutóbb akkor jött divatba a társasház-alapítás, amikor a nagyobb értékű villák tulajdonosai e módszerrel próbálták megúszni a luxusadót. Ezek az átalakítások azonban kizárólag az adózásra vonatkozó jogszabályok bevezetését megelőzően, illetve az arról szóló hírek felröppenésekor kezdődtek meg, és a „papírmunkán” kívül nem nagyon jelentettek mást. Nem ez a helyzet viszont akkor, amikor tulajdonosaik a régóta vevőre váró, többgenerációs családi, egy kézben lévő ikerházakat vagy a jól szeparálható kertes házakat kísérlik meg két külön otthonként értékesíteni – olvasható a Magyar Nemzet szombati számában, melyből további részleteket is megtudhat.

Forrás: mno.hu

Komment:

Több ilyent láttam már, sőt olyan ismerősöm is van, aki 2 szer adott már el így ingatlant, hogy megosztva hirdette. Ez csak akkor problémás, ha az egyik felét sikerül eladni, a másik felét pedig lassabban és közben kellene a másik ház feléből is a pénz.

Sipos András Ingatlanközvetítő

Das Haus Ingatlan Stúdió

Megosztás