|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2011.07.08 00:28 |
Bedőlt a lakóparképítő - már hirdetik a lakásokat. |
|
Bedőlt a lakóparképítő - már hirdetik a lakásokat. A csőd-, majd felszámolási eljárás alá került Csepeli Lakásfejlesztő Zrt. 84 eladatlan lakását próbálja meg pályázaton értékesíteni a társaság felszámolója, áfa nélkül 1,8 milliárd forintért. A Rákóczi Liget lakópark építtetője többmilliárdos... |
|
Bedőlt a lakóparképítő - már hirdetik a lakásokat
A csőd-, majd felszámolási eljárás alá került Csepeli Lakásfejlesztő Zrt. 84 eladatlan lakását próbálja meg pályázaton értékesíteni a társaság felszámolója, áfa nélkül 1,8 milliárd forintért. A Rákóczi Liget lakópark építtetője többmilliárdos tartozást halmozott fel, a cégbe 2005-ben beszállt a Magyar Fejlesztési Bank leányvállalata is.
Csepel legnagyobb lakóparkját, a Rákóczi Ligetet építtető Csepeli Lakásfejlesztő Zrt. (CSL) eladatlan lakásait hirdette meg értékesítésre a társaság felszámolója. A XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc úti lakótömbben 84 (nem lakott) ingatlant kínálnak megvételre összesen 1,819 millió forintos - áfa nélküli - irányáron. A legkisebb lakás 29,6, míg a legnagyobb 96,1 négyzetméteres, az átlagár négyzetméterenként nettó 332 ezer forint körül alakul.
A lakásokra külön-külön is lehet pályázni, de az elbírálásnál előnyt élvez az az ajánlattevő, aki egyben kívánja megvásárolni az ingatlanokat. A pályázatokat július 11-én lehet benyújtani a felszámoló Duna Libra Közgazdász Zrt. budapesti irodájában. A vagyonelemekre kellékszavatosságot nem vállal a felszámoló; a vételárat a szerződéskötéstől számított 15 napon belül kell utalnia a nyertes pályázónak - derül ki a Cégközlönyben megjelent pályázati felhívásból.
A CSL felszámolási eljárása tavaly októberben kezdődött, azt követően, hogy eredménytelenül zárult az adósságainak rendezésére elindított csődeljárás. Információink szerint a cég hitelezői hajlottak volna egyezségre a csődeljárásban, de végül nem jött létre megállapodás, köszönhetően részben annak, hogy a legnagyobb hitelező, a társaságban 49 százalékos részesedéssel rendelékező MFB Invest Zrt.-nél akkor, a kormányváltás időszakában nem volt olyan illetékes személy, aki döntött volna e kérdésben. A CSL csődeljárása 2010 márciusában indult, a 90 napos fizetési haladékot újabb 90 nappal meghosszabbították, de egyezség híján szeptember közepén a moratórium megszűnt. A cég 2009-es mérlegéből kiderül, hogy tartozása megközelítette a 3,4 milliárd forintot, amelyből a hosszú lejáratú kötelezettségek (beruházási és fejlesztési hitel) 2,4 milliárd forintot tettek ki. Ez évben a 826 millió forintos nettó árbevétel mellett 347 milliós veszteséget termelt.
CSL-adatok (millió forint)
|
2007 |
2008 |
2009 |
Nettó árbevétel |
23,2 |
3 801,5 |
826,6 |
Üzemi eredmény |
-72,3 |
-249,5 |
-213,8 |
Mérleg sz. eredmény |
9,2 |
-250,6 |
-347,4 |
Kötelezettségek |
8 101,7 |
4 471,0 |
3 394,8 |
Befektetett eszközök |
227,1 |
0,2 |
0,03 |
Forgóeszközök |
8 763,8 |
5 071,1 |
3 665,1 |
Saját tőke |
853,5 |
602,9 |
214,3 |
Forrás: Opten
A Csepeli Lakásfejlesztő Kft.-t 2004-ben Kreisz Gyula és Gyarmati Zoltán alapította, az utóbbit 2005 januárjában Tóth András váltotta, majd márciusban beszállt a cégbe az MFB Invest jogelődje, a Nemzeti Ingatlanfejlesztő és Lakásberuházó Rt. - derül ki az Opten Kft. cégtárának adataiból. Az ingatlanfejlesztő 2005 szeptemberétől működik részvénytársasági formában. Az MFB 2010-es mérlegében az áll, hogy a tulajdonosi jogokat már egy másik leányvállalata, az MFB Fejlesztési Tőkealap (FTA) gyakorolja a CSL-ben.
A Csepel központjában található lakópark több ütemben készült el, 2005 és 2009 júniusa között öt tömbben, közel hatszáz lakást alakítottak ki - közben mindkét generálkivitelező felszámolás alá került. Az építést elkezdő Délépítő Zrt. - a más projektekből adódó fizetési nehézségei miatt - 2007 elején, majd a munkát átvevő Murus Építőipari Zrt. 2009 elején vált fizetésképtelenné, e cég az utolsó, E jelű háztömböt már a felszámolási eljárás alatt fejezte be. A Murus "vesztét" a csepeli beruházás okozta, mert a kivitelezés átvételét és csúszását már nem tudta tovább finanszírozni. (A vállalási árhoz képest nőttek a költségek és a banki hitelezés is szigorodott.)
Portálunk megkereste a felszámolót is, azonban eddig nem kaptunk választ a CSL felszámolásával és értékesítési pályázatával kapcsolatos kérdéseinkre.
Forrás: napi.hu
|
|
Zalaegerszeg, Bazita, telek |
|
3.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan |
|
88.999.999 Ft. |
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
24.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
|
|
|